MALMÖ, Skåne · Lägenhet · 4 rum · 93 m²
Välplanerad och smakfullt renoverad fyra med tre sovrum, stilrent kök, generösa sällskapsytor och balkong med härlig utsikt över grönskande omgivningar. Välkommen till Kulladalsgatan 22A och en av de stora och eftertraktade fyrorna i populära Kulladal! Här väntar 94 välplanerade kvadratmeter där stilrena materialval, generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning skapar ett boende utöver det vanliga. Lägg därtill tre rymliga sovrum, ett elegant kök, två toaletter och en härlig balkong. Allt detta i en välskött HSB-förening med låg belåning, friköpt mark och ett imponerande utbud av gemensamma faciliteter. Redan vid första steget in i bostaden möts vi av en ljus och inbjudande atmosfär där den harmoniska färgsättningen och de genomgående fina ytskikten skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Planlösningen är exceptionellt väl genomtänkt med en naturlig uppdelning mellan de sociala ytorna och bostadens tre sovrum. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och blir snabbt hemmets självklara samlingspunkt. Den smakfulla ribbpanelen i trä skapar karaktär och tillför en exklusiv känsla. I anslutning till vardagsrummet öppnar en rymlig matplats upp sig med stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och grönskande utsikt. Här finns alla förutsättningar för såväl avkopplande hemmakvällar som middagar i goda vänners sällskap. Köket är stilrent utformat med vita, släta luckor, grå arbetsytor och en genomtänkt kombination av funktion och estetik. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och moderna vitvaror. Vid fönstret finns dessutom en naturlig matplats där dagens första kopp kaffe kan avnjutas med utsikt över grönskan. Bostadens tre sovrum är väl tilltagna och erbjuder stor flexibilitet. Det större sovrummet präglas av en harmonisk grön fondvägg och en rogivande atmosfär med gott om plats för dubbelsäng. De övriga två sovrummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett smakfullt helkaklat badrum med duschhörna och en separat gästtoalett, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen. Som pricken över i väntar den härliga balkongen. Här förlängs sommarhalvåret och det skapas ytterligare en plats för umgänge och avkoppling. Balkongen erbjuder gott om utrymme för bekväma loungemöbler och ett mindre bord, samtidigt som den grönskande utsikten mot föreningens välskötta gårdsmiljö ger en rofylld inramning. En välskött förening med stora fördelar HSB Brf Per Albins Hem är en etablerad bostadsrättsförening där de boende får tillgång till betydligt mer än bara sin egen bostad. Husen uppfördes 1966 och omges av stora, grönskande innergårdar med generösa lekytor och trevliga miljöer för både stora och små. Föreningen erbjuder bland annat gym, festlokal, övernattningslägenhet, flertalet tvättstugor samt garage och parkeringsmöjligheter. Hiss från markplan bidrar ytterligare till ett bekvämt boende. Föreningens ekonomi är en särskilt attraktiv fördel. Med en belåning om endast 1 788 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025 och mark som ägs av föreningen finns goda ekonomiska förutsättningar. Dessutom ingår bredband i månadsavgiften. Ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för paret eller den tidigare villaägaren som söker ett bekvämare boende utan att behöva kompromissa med utrymmet. Ett lugnt läge med närhet till det mesta Här bor du i ett trivsamt och grönskande område med närhet till såväl vardagens bekvämligheter som stadens stora utbud. På bekvämt avstånd finns Mobilia med shopping, restauranger och service. Även Hyllie med Emporia, Malmö Arena och tågstation nås smidigt. För pendlaren erbjuds goda kommunikationer och enkel anslutning till ringvägen och Öresundsbron. På Kulladalsgatan 22A erbjuds helt enkelt en sällsynt lyckad kombination av generösa ytor, stilren interiör,balkong och en ekonomiskt välskött förening med många uppskattade bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!
Välplanerad och smakfullt renoverad fyra med tre sovrum, stilrent kök, generösa sällskapsytor och balkong med härlig utsikt över grönskande omgivningar. Välkommen till Kulladalsgatan 22A och en av de stora och eftertraktade fyrorna i populära Kulladal! Här väntar 94 välplanerade kvadratmeter där stilrena materialval, generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning skapar ett boende utöver det vanliga. Lägg därtill tre rymliga sovrum, ett elegant kök, två toaletter och en härlig balkong. Allt detta i en välskött HSB-förening med låg belåning, friköpt mark och ett imponerande utbud av gemensamma faciliteter. Redan vid första steget in i bostaden möts vi av en ljus och inbjudande atmosfär där den harmoniska färgsättningen och de genomgående fina ytskikten skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Planlösningen är exceptionellt väl genomtänkt med en naturlig uppdelning mellan de sociala ytorna och bostadens tre sovrum. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och blir snabbt hemmets självklara samlingspunkt. Den smakfulla ribbpanelen i trä skapar karaktär och tillför en exklusiv känsla. I anslutning till vardagsrummet öppnar en rymlig matplats upp sig med stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och grönskande utsikt. Här finns alla förutsättningar för såväl avkopplande hemmakvällar som middagar i goda vänners sällskap. Köket är stilrent utformat med vita, släta luckor, grå arbetsytor och en genomtänkt kombination av funktion och estetik. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och moderna vitvaror. Vid fönstret finns dessutom en naturlig matplats där dagens första kopp kaffe kan avnjutas med utsikt över grönskan. Bostadens tre sovrum är väl tilltagna och erbjuder stor flexibilitet. Det större sovrummet präglas av en harmonisk grön fondvägg och en rogivande atmosfär med gott om plats för dubbelsäng. De övriga två sovrummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett smakfullt helkaklat badrum med duschhörna och en separat gästtoalett, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen. Som pricken över i väntar den härliga balkongen. Här förlängs sommarhalvåret och det skapas ytterligare en plats för umgänge och avkoppling. Balkongen erbjuder gott om utrymme för bekväma loungemöbler och ett mindre bord, samtidigt som den grönskande utsikten mot föreningens välskötta gårdsmiljö ger en rofylld inramning. En välskött förening med stora fördelar HSB Brf Per Albins Hem är en etablerad bostadsrättsförening där de boende får tillgång till betydligt mer än bara sin egen bostad. Husen uppfördes 1966 och omges av stora, grönskande innergårdar med generösa lekytor och trevliga miljöer för både stora och små. Föreningen erbjuder bland annat gym, festlokal, övernattningslägenhet, flertalet tvättstugor samt garage och parkeringsmöjligheter. Hiss från markplan bidrar ytterligare till ett bekvämt boende. Föreningens ekonomi är en särskilt attraktiv fördel. Med en belåning om endast 1 788 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025 och mark som ägs av föreningen finns goda ekonomiska förutsättningar. Dessutom ingår bredband i månadsavgiften. Ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för paret eller den tidigare villaägaren som söker ett bekvämare boende utan att behöva kompromissa med utrymmet. Ett lugnt läge med närhet till det mesta Här bor du i ett trivsamt och grönskande område med närhet till såväl vardagens bekvämligheter som stadens stora utbud. På bekvämt avstånd finns Mobilia med shopping, restauranger och service. Även Hyllie med Emporia, Malmö Arena och tågstation nås smidigt. För pendlaren erbjuds goda kommunikationer och enkel anslutning till ringvägen och Öresundsbron. På Kulladalsgatan 22A erbjuds helt enkelt en sällsynt lyckad kombination av generösa ytor, stilren interiör,balkong och en ekonomiskt välskött förening med många uppskattade bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!
Kulladalsgatan 22A 215 64 MALMÖ Skåne
