12 300 000 kr

Ett hem med karaktär, genomtänkt arkitektur och en underbar, uppvuxen trädgård. Här möts generösa sällskapsytor, fyra sovrum, luftigt loft som idag nyttjas som arbetsrum och ett härligt uterum som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Fruktträd, blommande rabatter och flera terrasser skapar en grönskande oas att njuta av från vårens första blommor till sensommarens ljumma kvällar. På eftertraktade Västervång, med havet och Ribersborgs strandpromenader alldeles runt hörnet, väntar ett personligt och inbjudande hem med vacker arkitektur, generösa sällskapsytor och en lummig trädgård. Här samspelar originalparkett, genomgående braskamin och ett arkitektritat uterum med en genomtänkt planlösning som erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Tre sovrum samlas kring en luftig hall med öppet upp till nock, och en halvtrappa upp väntar ett rymligt badrum och ett flexibelt loft. Det generösa köket har direkt utgång till trädgården, medan vardagsrummet öppnar upp mot uterum och terrass.Källaren erbjuder ytterligare utrymme för umgänge, hobby och avkoppling, med bland annat bastu och dusch. Runt huset breder en uppvuxen trädgård ut sig med gamla fruktträd, blommande rabatter och flera uteplatser där du kan följa solen genom dagen. Ett hem att trivas i, med grönskan alldeles inpå och havet på bekvämt promenadavstånd. Välkommen till ett hem där arkitektur, genomtänkta lösningar och grönskande omgivningar möts i en alldeles egen harmoni. Här finns generösa sällskapsytor, en fin sovrumsavdelning med högt i tak och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Huset omges av en uppvuxen trädgård med gamla fruktträd, blommande rabatter och flera uteplatser som låter årstidernas skiftningar bli en naturlig del av vardagen. Redan i den rymliga hallen möts du av ekgolv från Kährs, beigemålade väggar och gott om plats för både avhängning och en sittplats. Härifrån nås ett ljust arbetsrum eller sovrum för den som önskar. Rummet har tidigare varit en del av vardagsrummet och fick sin nuvarande utformning 2020, då det också försågs med en mönstrad tapet från Orla Kiely som ramar in tillsammans med fiskbensparkett. Husets original-gästwc har bevarat sin personlighet med vitt kakel, blå mosaikdetaljer, inmurad spegel och ett litet fönster. Det inbyggda badkaret finns kvar och täcks i dag av en ekskiva som ger en fin avställningsyta. Wcn byttes ut 2026. Husets sovrumsavdelning ligger avskild, där tre sovrum samlas kring en möblerbar hall. Den öppna takhöjden upp till nock, de tre takfönstren och fönstret i gaveln skapar en luftig och ljus atmosfär. Här finns plats för en extra sittgrupp eller en tv-hörna, vilket gör ytan till mer än bara en passage mellan rummen. Den massiva, platsbyggda ektrappan leder vidare till badrummet en halv våning upp. Genomgående ekgolv från Kährs och vattenburen golvvärme bidrar till en behaglig känsla. Master bedroom är rymligt och har gott om plats för en stor säng med tillhörande möbler. Härifrån öppnar en glasad terrassdörr upp mot en terrass i västerläge med trappa ner till trädgården. Den intilliggande klädkammaren ger praktisk förvaring, medan beigemålade väggar, ekgolv och dimbara spotlights skapar en lugn inramning. Det andra sovrummet har generös garderobsförvaring bakom vita skjutdörrar, med spegelpartier och inredning från Elfa. Väggarna målades i en gröngrå nyans 2026 och fönstret vetter mot terrassen. Det tredje sovrummet har fönster mot öster, där morgonsolen får leta sig in. Gråmålade väggar, rutig fondtapet och garderob ger rummet en egen karaktär. En halv trappa upp ligger det rymliga badrummet med högt i tak och fint ljus från takfönstret. Här finns separat dusch, ett stort badkar och vägghängd wc som diskret placerats bakom en halvvägg. Kommod med tvättställ och två separata förvaringsskåp kompletteras av ett linneförråd bakom skjutdörrar. Inmurade speglar reflekterar ljuset, medan vitt väggkakel, grå klinker, elgolvvärme, handdukstork och infällda spotlights ger en genomtänkt helhet. Ytterligare en halv trappa upp väntar loftet, en flexibel yta med plats för lek, pyssel eller arbete. Från skrivbordet blickar du ut över grönskan genom två stora gavelfönster mot norr. Det platsbyggda stålräcket med eklist låter ljuset flöda genom utrymmet och skapar en fin kontakt med våningsplanet nedanför. Köket är rymligt och ljust, med gott om arbetsytor och förvaring. Inredningen från Kvänum, från 2003, går i ek och beige laminat och kompletteras av blå mosaik ovanför arbetsytorna. Vita väggar och ekgolv från Kährs håller samman helheten. Vitvarorna har uppdaterats successivt och här finns bland annat Miele-häll från 2024, inbyggnadsugn, Bosch-kylskåp och diskmaskin från 2025. Från köket leder dubbla glasade terrassdörrar direkt ut i trädgården. På trappan utanför kan du njuta av eftermiddagssolen, med Ingrid Marie-äppelträdens grönska som en vacker fond. Härifrån nås även både vinden och källaren via gjutna trappor. Vardagsrummet är ett av husets naturliga samlingsrum, med gott om plats för både middagar och avkoppling. En genomgående braskamin med glasdörrar delar in rummet på ett fint sätt och låter elden bli synlig från två håll. På den ena sidan finns plats för ett stort matbord och förvaring, medan den andra rymmer en generös soffgrupp med utrymme för både umgänge och tv. En fondvägg med tapeten Vårklocka från Svenskt Tenn tillför ett personligt uttryck. Väggar och tak målades 2026, och originalparketten i ek finns kvar. Genom glasade dörrar når du det inglasade uterummet och vidare ut i trädgården. Det arkitektritade uterummet knyter samman huset med trädgården på ett fint sätt. Här ligger originalklinker från Höganäs, hämtad från den ursprungliga terrassen. Genom skjutdörrarna öppnar sig träterrassen utanför och skapar en mjuk övergång mellan inne och ute. Här finns en härlig plats att slå sig ner under eftermiddagen och låta kvällen ta vid. Utanför uterummet blommar en generös rabatt med Annabelle-hortensia, som blir en vacker del av utsikten inifrån. Källaren erbjuder ytterligare utrymmen för både vardag och fritid. Här finns ett stort sällskapsrum med plats för lek, spel och umgänge, liksom ett intilliggande rum som kan användas som sovrum eller hobbyrum. Delar av källaren renoverades 2019 och har ljusgrå klinkergolv och vitmålade väggar. I anslutning finns källarhall med garderob och utgång till trädgården, wc, tvättstuga med två Miele-tvättmaskiner och äldre torktumlare samt bastu och dusch. Här finns också matkällare med murat vinställ, torkrum med linor och mangelbänk, pannrum och ytterligare förrådsutrymmen. Vinden är oinredd och erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Garaget används i dag som förråd och cykelutrymme och har förrådsdörr i stället för garageport. Elbilsladdare finns monterad på väggen, och det finns möjlighet att köra in bilen på tomten. Utanför väntar en trädgård som vuxit fram under lång tid och som bjuder på grönska, frukt och blomning genom säsongerna. Äppel-, päron- och körsbärsträd ger trädgården karaktär, tillsammans med fikonbuske och vindruvor. Hortensia, höstanemon, pioner, daggkåpa, buxbom och ormbunkar samsas med vårens snödroppar, scilla, vintergäck, vitsippor och liljekonvaljer. Den lummiga ligusterhäcken ramar in trädgården på tre sidor, medan ett plank skärmar av mot gatan.Stenlagda gångar och terrasser leder mellan husets olika delar och erbjuder flera platser att slå sig ner på, beroende på om du söker sol eller skugga. I söder väntar en terrass med stor markis, medan terrassen i väster bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Här finns utrymme för långa middagar, stilla kaffestunder och dagar då trädgården får bli hemmets självklara vardagsrum.Husets yttre knyter an till den ursprungliga utformningen med vitmålad säckaskurad fasad, grått bandtäckt tak i aluminiumzink och aluminiumklädda fönster i grönt och vitt, bevarade i sin ursprungliga utformning och färgsättning. Även entrétrappan har kvar sin originalbeklädnad i Höganäsklinker. Holmgårdsgatan 13 bjuder på genomtänkt arkitektur, personliga materialval och en uppvuxen trädgård i en helhet som ger utrymme för både gemenskap och lugn.